Путин предложил «Жильё для российской семьи»

  Весьма непростая ситуация внутри треугольника - Ростехнадзор, Нострой и СРО строителей - может быть разрешена профессиональными юристами. Об этом 5 сентября 2013 года доложили на круглом столе «О типичных ошибках, допускаемых во внутренних документах СРО». Круглый стол был организован на семинаре «Юрист в области саморегулирования в строительстве».

Трехлетняя программа по вводу жилья общей площадью 75 млн.кв.м. была предложена Президентом РФ Владимиром Путиным. Жилье предполагается недорогое, доступное для обычной семьи со средним достатком. Программа нацелена на улучшение жилищных условий именного этого слоя граждан и имеет соответствующее название «Жилье для российской семьи».

Несмотря на то, что современные технологии дают возможность строить жилье быстро, качественно и недорого, коррупция и бюрократизм препятствуют строительству. Для осуществления программы «жилья для российской семьи» будет проведен ряд предварительных мер.

Уже к марту должен быть подготовлен полный перечень необходимых документов для начала застройки, сроки исполнения разрешительных документов предполагается максимально сократить, а процедуру предоставления земли под застройку радикально упростить.

Планируются поправки в земельном законодательстве, исключающие коррупцию в этой сфере. Вся земля, предназначенная для застройки, должна быть выставлена на торги органами местного самоуправления в обязательном порядке. Если же застройщик, выигравший торги, не начал строительство в согласованные сроки, он должен будет вернуть землю.

Жильё эконом-класса

Жилье предполагается строить в ряде регионов большими комплексами эконом-класса, включающими строительство квартир-студий, на огромных земельных территориях. Дома будут сдаваться со всей социальной инфраструктурой и благоустроенной территорией. Стоимость половины жилья построенного застройщиком будет ниже среднерыночной и не должна превышать 30 тыс. рублей за 1 кв.м.

Самым тяжелым препятствием реализации программы является дефицит средств на освоение земли и возведение коммуникаций.

Президентом РФ Владимиром Путиным поставлена задача: найти источники финансирования программы «Жилье для российской семьи». Одним из источников средств на развитие инженерной инфраструктуры земельных участков может стать налогообложение Интернет-торговли. Как вариант рассматривается выпуск инфраструктурных облигаций.

С 1991 года численность россиян не увеличивалась. Впервые прирост населения был отмечен в 2013 году. Президент намерен поддержать демографическое развитие поэтапным вводом доступного жилья.

Планируется уже к концу 2016 года сдать в эксплуатацию 25 млн.кв.м. жилья.