Как оформить собственность на гараж

  Государственная регистрация права собственности на гараж нужна, чтобы были юридически безупречны последующие процедуры его купли, продажи, обмена, дарения и так далее.

Это надо также сделать, чтобы закрыть возможность нечестных сделок, часто цель которых – впоследствии отнять гараж или просто землю, где он расположен. А вот если право собственности на гараж официально зарегистрировано, то снести его будет не так уж и просто, даже по решению местных органов.

Например, если вы являетесь членом гаражного кооператива, для чего полностью внесли пай за свой гараж, тогда вы уже полный собственник, согласно статьи 128 Гражданского Кодекса РФ. Но, только если вы оформите гараж в собственность, тогда вы имеете право на приватизацию земли – там, где он стоит. Приватизация гаража и земли позволят юридически защитить свое имущество от различных неприятностей.

Процедура оформления гаража в собственность важна, поэтому обязательно надо пройти через все бюрократические мытарства, которыми эта процедура, тем не менее, обставлена.

Для оформления гаража нужны следующие документы:

- Справка, которая подтверждает членство в гаражном кооперативе, а также полную выплату пая – ее выдает председатель гаражного кооператива. На этой справке в обязательном порядке должны стоять подписи всех соседей (справа, слева, сзади и спереди), которые заверяются печатью. Кроме этого, справка должна быть заверена еще и печатью гаражного кооператива.

- Технический план из БТИ – там должна точно указываться величина площади гаража.

- Копия свидетельства о выделении земли гаражному кооперативу – берется у председателя.

- Копия паспорта на владение гаражом.

Все эти бумаги надо сдать в Регистрационную Палату вместе с заявлением и справку об оплате пошлины. Все это рассмотрение заявления занимает около одного месяца.