Запреты при перепланировке квартиры

  Очень часто, когда мы оказываемся один на один с новой квартирой, которую мы купили, получили в наследство, выиграли, а также многое другое, возникает сильное желание сделать что-нибудь необычное в ней. Как-нибудь ее перепланировать. Однако не всегда все так просто, поэтому, если вы затеяли перепланировку, вам придется собрать некоторые документы, которые узаконят ваш проект. Чем сложнее ремонт и чем больше его объем, тем больше документов вам придется предоставить в Государственную жилищную инспекцию города для получения согласования ремонтных работ. Для косметического ремонта, естественно, не требуется никакой документации, вы можете абсолютно спокойно красить стены, клеить обои, а также менять двери и полы. На все это у государства нет никаких ограничений.

А вот так называемый ремонт среднего уровня уже требует необходимого разрешения. Такие работы включают в себя снос старых и установку новых перегородок в квартире, установка нового инженерного оборудования с сохранением имеющихся стояков, заделку дверных проемов внутри квартиры. Для получения разрешения вы предоставляете в жилищную инспекцию эскизный проект перепланировки и план квартиры со всеми предполагаемыми изменениями.

Существует ряд ограничений на перепланировку квартиры. Прежде всего, это касается сноса несущих стен в здании, которые выполняют функцию опоры. Нарушив такой запрет, вы поставите под угрозу свою жизнь и жизнь всех жильцов в доме, потому как снос несущей стены может привести к полному разрушению всего дома. Если вы хотите объединить лоджию и комнату, то неграмотное и неправильное объединение может поставить под угрозу теплоизоляцию всего дома, согласитесь весьма существенное нарушение.

К основным ограничениям, которые есть в рамках перепланировки квартир, относятся переносы кухонь и ванных комнат в жилые помещения, снос всех стен для создания единого пространства, перенос газовой колонки в ванную комнату и так далее. Так что перед тем, как делать перепланировку в квартире, необходимо создать все недостающие документы.