Инженерные (технические) изыскания

Кроме перечисленных экономических исследований и изысканий, в том числе изучение экологических условий и социально-экономической структуры, учитываются основные принципы экономико-правового регулирования земельных отношений.

Генеральный проектировщик при наличии данных экономических изысканий, уточняет возможности и условия подключения проектируемого объекта существующим сетям и коммуникациям (МПС, Мингаз, Минэнерго и др.)

Для обоснования экономической целесообразности инвестирования строительства, в предпроектной документации разрабатывается раздел «Бизнес-план», в котором прорабатывается несколько вариантов решений инвестирования проекта.

Кроме экономического обоснования, для выбора строительной площадки выполняют изыскания, изучающие комплекс природно-климатических, топографо-геодезических, геолого-гидрологических, геоботанических и прочих видов изысканий.

Требования, предъявляемые к проведению инженерных изысканий, устанавливаются соответствующими строительными нормами и правилами. По результатам изысканий составляется техническое заключение с соответствующими рекомендациями.

Топографо-геодезические изыскания - обеспечивают составление ситуационных карт (планов) района строительства, топографического плана рельефа местности, дающего возможность установить пригодность участка для строительства.

Участники изысканий, геодезические службы, в районе будущего строительства разбивают и устанавливают основную базисную линию, закрепляют углы координатной сетки долговременными реперами.